廣東國際交易有限公司拍賣(mài)公告
受委托，廣東國際交易有限公司（下稱(chēng)：我公司）定于2025年9月17日10：00時(shí)起至2025年9月18日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zcpm.jd.com/gov）（下稱(chēng)：平臺）對以下標的進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)：
一：標的清單
二、競買(mǎi)條件
1、競買(mǎi)保證金：競買(mǎi)人須于【2025】年【9】月【18】日【10】時(shí)之前（延時(shí)的除外）自行登錄京東資產(chǎn)拍賣(mài)平臺（https://zcpm.jd.com/gov）在線(xiàn)報名按要求上傳相關(guān)資料，參與本次拍賣(mài)并通過(guò)京東資產(chǎn)拍賣(mài)平臺按標的拍賣(mài)序號對應的保證金金額在線(xiàn)交納競買(mǎi)保證金。
2、上傳競買(mǎi)登記手續：①法人報名競買(mǎi)登記手續：營(yíng)業(yè)執照復印件、法人證明書(shū)原件、授權書(shū)原件、法人和被授權人身份證復印件；②個(gè)人報名競買(mǎi)登記手續：身份證復印件，逾時(shí)我公司不予辦理。（注：競買(mǎi)人須提前咨詢(xún)當地的房管、國土部門(mén)，符合當地的過(guò)戶(hù)條件方可參與競買(mǎi)，由此引起的糾紛及損失，由競買(mǎi)人自行承擔）。
3、我公司審核合格后予以開(kāi)通網(wǎng)絡(luò )競價(jià)權限，若為委托代理的需雙方共同到我公司辦理委托手續。
三、競買(mǎi)資格
1、競買(mǎi)人為中華人民共和國境內注冊的合法企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民，具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。
2、拍賣(mài)標的所涉及的借款人及原權屬人不得參與本次競拍。
3、競買(mǎi)人應自行了解并判斷，根據國家相關(guān)法律法規，其是否為適格的參拍主體。如因主體資格不符或不適格導致未能最終競拍成功又或不能完成過(guò)戶(hù)登記的，由競買(mǎi)人自行承擔相應后果。
4、競買(mǎi)人不能是本處置項目相關(guān)利益關(guān)系人，也不能是委托人員工或員工家屬，或不符合工商銀行規定的競買(mǎi)資格的人，但在拍賣(mài)前取得委托人審批同意的除外。
四、標的展示時(shí)間
1、標的展示時(shí)間：2025年9月15日至16日（需于展示日前不少于一天提前預約）。
2、標的展示地點(diǎn)：標的所在地。
五、拍賣(mài)方式
1、上述標的采用增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，對應標的每次增價(jià)幅度以平臺發(fā)布為準。
2、本次為線(xiàn)上拍賣(mài)，按照價(jià)高者得原則確定為買(mǎi)受人，有一人交納保證金，拍賣(mài)競價(jià)即可進(jìn)行。拍賣(mài)分為“自由競價(jià)”和“限時(shí)競價(jià)”兩部分進(jìn)行，在“限時(shí)競價(jià)”后無(wú)其他更高出價(jià)的，最高應價(jià)的競買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
六、參拍告知
1、《拍賣(mài)公告》、《競買(mǎi)規則》及《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》等相關(guān)文件均在平臺公開(kāi)展示，請各競買(mǎi)人仔細閱讀。我公司已就上述標的相關(guān)文件的所有條款向競買(mǎi)人如實(shí)告知并作出詳細說(shuō)明，競買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買(mǎi)人和委托人雙方不存在任何歧異和誤認。
2、拍賣(mài)標的按現狀交付，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，拍賣(mài)標的物及涉及物的所有過(guò)戶(hù)稅費，包含但不限于一次或多次的買(mǎi)賣(mài)雙方應交的稅費（含可能需由原權屬人過(guò)戶(hù)到后權屬人以及因機構改制涉及的過(guò)戶(hù)更名、機構合并過(guò)戶(hù)至新機構等各環(huán)節涉及或變更的買(mǎi)賣(mài)各方全部稅、費，以及土地出讓金、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、城建稅、印花稅、登記費、評估費、測繪費、滯納金等，以及因稅費政策調整而造成的過(guò)戶(hù)稅費增加等）均由買(mǎi)受人承擔。拍賣(mài)標的物的房產(chǎn)稅和土地使用稅均由買(mǎi)受人承擔。繳費金額由競買(mǎi)人自行向標的所在地的稅務(wù)和國土等部門(mén)咨詢(xún)。
3、拍賣(mài)標的所涉及的面積、功能、用途、位置等僅供參考，成交價(jià)、拍賣(mài)費用不與面積、功能、用途和位置等掛鉤，因競買(mǎi)標的而產(chǎn)生的風(fēng)險由買(mǎi)受人自行承擔。
4、拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)乘以階梯費率累進(jìn)計算，由買(mǎi)受人向拍賣(mài)人支付。
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拍賣(mài)成交價(jià) |
傭金計算率（%） |
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100萬(wàn)元以下的部分 |
0.88 |
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100萬(wàn)元（不含）至500萬(wàn)元（含）的部分 |
2 |
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500萬(wàn)元（不含）至1000萬(wàn)元（含）的部分 |
2 |
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1000萬(wàn)元（不含）以上的部分 |
1 |
5、軟件服務(wù)費：拍賣(mài)成交后，按拍賣(mài)成交價(jià)金額的1%由買(mǎi)受人向拍賣(mài)平臺支付（具體以京東資產(chǎn)交易平臺為準）。
七、本公告其他未盡事宜，請向我公司咨詢(xún)
1、咨詢(xún)電話(huà)：020-83872261-18、13610018111馮先生、13826006987楊先生
2、辦公地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
3、公司官網(wǎng)：www.gwgponline.com
4、微信公眾號：廣東國交
廣東國際交易有限公司
2025年8月27日
