受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于2025年9月5日上午11時(shí)在“廣東省公共資源交易中心”（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺），在交易平臺系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積 （㎡） |
租賃 用途 |
租賃期限（年） |
租金遞增幅度 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
|
1 |
天河區五山路267號10A |
119.86 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5993 |
11986 |
有 |
|
2 |
天河區五山路267號11A |
119.86 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5993 |
11986 |
有 |
|
3 |
天河區五山路267號11C |
86.4 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
4320 |
8640 |
有 |
|
4 |
天河區五山路267號13C |
86.4 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
4320 |
8640 |
有 |
|
5 |
天河區五山路267號13D |
120.52 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
6026 |
12052 |
有 |
|
6 |
天河區五山路267號13E |
109.36 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5468 |
10936 |
有 |
|
7 |
天河區五山路267號14C |
86.4 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
4320 |
8640 |
有 |
|
8 |
天河區五山路267號14D |
120.52 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
6026 |
12052 |
有 |
|
9 |
天河區五山路267號14E |
109.36 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5468 |
10936 |
有 |
|
10 |
天河區五山路267號14F |
105.62 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5281 |
10562 |
有 |
|
11 |
天河區五山路267號15E |
109.36 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5468 |
10936 |
有 |
|
12 |
天河區五山路267號15F |
105.62 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5281 |
10562 |
有 |
|
13 |
天河區五山路267號25G |
105.62 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5281 |
10562 |
有 |
|
14 |
天河區五山路267號26F |
105.62 |
辦公 |
1-5 |
第三年租金在第一、二年租金基礎上遞增5%，直至合同期滿(mǎn) |
5281 |
10562 |
有 |
|
備注：1、競買(mǎi)人交納保證金時(shí)須備注所參拍的序號，一份保證金只能競買(mǎi)相應標的，需要參拍多項標的物的，請根據標的序號對應的保證金金額再多交納一份或多份保證金。 2、租賃期內，委托人不向租賃權買(mǎi)受人提供裝修免租期。 3、此次拍賣(mài)標的序號5的13D、序號6的13E已打通使用（其中13D的出租面積為120.52 平方米、13E的出租面積為109.36平方米）；拍賣(mài)標的序號7的14C、序號8的14D、序號9的14E、序號10的14F已打通使用（其中14C的出租面積為86.4平方米、14D出租面積為120.52平方米、14E出租面積為109.36平方米、14F出租面積為105.62平方米）；拍賣(mài)標的序號11的15E、序號12的15F已打通使用（其中15E的出租面積為109.36平方米、15F出租面積為105.62 平方米）。上述標的在拍賣(mài)成交后，如租賃權買(mǎi)受人需將已打通標的再分割單獨使用的，其分割手續和費用均由租賃權買(mǎi)受人自行辦理和承擔。 4、上述標的首月租金起拍價(jià)及成交價(jià)未包含物業(yè)園區科技服務(wù)費、管理費及水、電費、垃圾費、網(wǎng)絡(luò )費等租賃權買(mǎi)受人因使用、經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的費用，上述費用（如有）須由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。 5、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀，了解并確認本次拍賣(mài)會(huì )的《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》及本期拍賣(mài)會(huì )《租賃合同》樣本的全部條款及約定。 |
||||||||
二、競買(mǎi)人資格要求
（一）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人（提供有效身份證明）。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2025年8月28日-8月29日（8月28日前電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的意向競買(mǎi)人必須于 2025年8月27日起至 2025年9月3日下午17時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成競買(mǎi)登記，須經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:
1）企業(yè)報名需提供：掃描上傳經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明書(shū)及授權委托書(shū)（如有）原件、法人代表身份證及被授權人的身份證（如有）正反面，加蓋公章。
2） 個(gè)人：掃描上傳身份證原件及復印件的正反面（以上文件需簽名印指模）。
3）已仔細閱讀并簽名/蓋章確認的本期拍賣(mài)文件：《拍賣(mài)標的目錄》《競買(mǎi)須知》和《租賃合同》（樣本）并掃描上傳。（以上資料提供復印件需加蓋公章）。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4、標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5、標的保證金繳納：在2025年9月3日下午17:00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司，賬號：44001401007050085352，開(kāi)戶(hù)行：建行廣州文德南支行】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，在2025年9月3日下午17:00前按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納拍賣(mài)保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
公司地址：廣州市天河區珠吉路61號D棟218-10
聯(lián)系方式：13928943873（許小姐）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
二О二五年八月二十七日
